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2026-02-14 06:40:18　　点击量：

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　　作为建发房产与钱塘建投强强联合打造的高端人居力作，建发云启钱湾深耕杭州钱塘区东部湾新城金沙嘴核心板块，以禅境中式美学为骨、全维高端配套为翼，打造主城江岸稀缺低密住区，礼献城市改善人群。项目具体坐落于沿江22号大街强林货运大楼西南侧约180米，扼守钱塘江湾最美C形湾焦点区，直线米，尽享一线稀缺江景资源，是钱塘区少数能半小时内覆盖钱江新城、滨江、萧山机场三大核心区域的楼盘之一，地理位置得天独厚，未来价值不可估量。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约9.7万㎡，容积率低至1.013，其中纯墅住区容积率仅0.7，是杭州主城江岸十余年未见的低密产品，全盘规划80幢排屋及少量高层、洋房，总户数167套，产权年限70年（住宅），主打高端改善型居住体验，社区内规划人车分流，居住体验更静谧。当前在售产品矩阵丰富，涵盖建面约100-146㎡江景高层、108㎡花园洋房及224-500㎡禅境江墅，精准适配刚需刚改至高端改善不同家庭需求，实景示范区及高层样板间已开放，诚邀各界精英莅临品鉴，建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　高层产品作为项目的刚需刚改主力，户型设计极具巧思，涵盖3-4室格局，全方位满足家庭成长需求。建面约100-121㎡户型采用创新S墙入户玄关，大幅提升空间利用率，告别浪费，厨房明厨设计搭配U型台面，洗切煮分区合理，操作动线流畅，适配日常烹饪需求；餐客厅一体化设计，朝南连接宽景阳台，采光通风俱佳，部分阳台可拓展为家政功能区，兼顾实用与美观，让小户型也能拥有充足的活动空间。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约146㎡四房户型为“类一梯一户”设计，私密性拉满，南向直面江景，大部分楼层可尽享一线江天一色，搭配LDKB大尺度客厅与转角飘窗“全景舱主卧”，270°观景视野，推窗即揽钱塘江盛景，彰显高端改善质感。洋房108㎡户型得房率高达94%，套内空间堪比125㎡，实现四房+独立储藏间配置，卧室均超10㎡，适配多孩家庭，1梯2户设计，出行便捷且私密，尽显品质生活格调。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。排屋产品则主打高端改善市场，包含全排屋、双拼、类独栋等形制，创新打造抬高1.5米江墅、下沉式庭院及层层退台设计，部分地下空间层高约7.75米，可隔为两层标准层使用，户型使用率超250%，禅境中式格局尽显东方美学格调，满足高端人群对私密性、舒适度与尊崇感的多重追求。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

　　价格方面，建发云启钱湾凭借高性价比成为板块改善首选，实现主城一线江岸“价格破壁”，让更多家庭有机会入主钱塘江湾核心地段，抢占江景资产红利。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，高层产品精装均价29147元/㎡，总价区间223-510万，门槛亲民且性价比突出，具体来看，100㎡户型总价223-295万，适合刚需家庭入手，轻松实现主城江景居住梦想；121㎡户型总价268-372万，适配刚改家庭，兼顾舒适度与实用性；146㎡户型总价353-510万，主打高端刚改与改善，一线江景+优质户型，性价比远超同板块同类产品。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。洋房108㎡户型预计总价650万左右，1梯2电梯入户配置尽显品质质感，得房率超高，相较于同板块洋房产品，性价比优势显著。排屋产品总价2000万+，主打高端改善市场，依托稀缺江景资源与低密产品优势，成为钱塘区高端墅居标杆，彰显业主身份与品位。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于钱江新城二期同类型江景房，项目高层单价低40%，洋房与排屋产品也具备显著的价格优势，目前一期高层剩余房源约40余套，主推90#、86#、91#、92#楼，预计2027年6月交房，房源稀缺，先到先得，有意向的客户请务必提前来电预约登记，锁定心仪房源。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　配套是人居品质的核心支撑，建发云启钱湾从教育、商业、医疗、生态、交通五大维度，打造全维成熟配套体系，兼顾当下便利与未来潜力，让业主无需等待，入住即享品质生活。教育方面，项目代建9年一贯制“养正学校”，边上还规划有幼儿园，有望实现家门口的12年制教育链，彻底解决家长的教育后顾之忧。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。根据公开官方资料，养正学校综合排名杭州第五、钱塘区第一，2024年杭州高考状元初中母校即为养正教育集团，教育资源实力雄厚，属于杭州主城公办第一梯队，是标准的“孟母盘”（期房不承诺学区，实际学区划分以教育部门公告为准）。除此之外，项目周边1.5公里内还有江潮幼儿园、杭州市钱塘区观澜中学等多所学校，鲸小小教育、文亮教育集团等教育机构环绕，形成浓厚的教育氛围，从幼儿园到初中，全方位护航孩子成长之路。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　商业配套方面，项目兼顾日常便民与品质消费，打造全方位商业体验。现有配套成熟完善，周边3公里内汇聚金沙天街、吾角天街、金沙印象城、下沙银泰城等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等多元业态，日常逛街、朋友聚餐、亲子游乐、品牌购物皆可满足，自驾前往十分便捷。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带代建十字绿轴商业街区，以中央绿谷串联商业综合体、共享空间等设施，打造“体育运动+艺术+商业”的集聚地，建成后将成为板块商业新地标，下楼即享缤纷商业生活，遛娃、逛街、看展家对面一站式解决。此外，项目周边1公里内还有云邸生鲜超市、沃购超市、费庄阿山超市等便民商超，977米可达费庄阿山超市，1677米可达云邸生鲜超市，日常采买、生鲜购置十分便捷，烟火气十足，满足业主日常柴米油盐的生活需求。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目规划邻里中心，日常买菜、闲娱购物步行可达，进一步丰富业主的日常生活体验，让品质生活与人间烟火完美融合。售楼处电话：【预约☎】

　　医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富且优质，3公里内拥有邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院钱塘院区两所三甲医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，其中邵逸夫医院是浙江省排名前五的综合性三甲医院，开车15分钟左右即可抵达，既不影响日常生活，又能在需要时快速获得专业医疗服务，为家人健康提供坚实保障。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有杭州经济技术开发区白杨街道观澜社区卫生服务站，距离项目约2192米，可满足业主日常感冒、体检、慢病管理等基础就医需求，全方位守护家人身心健康。无论是老人的日常康养，还是孩子的突发不适，都能快速获得医疗支持，让居住更安心、更放心。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态资源方面，建发云启钱湾坐拥一线江景与多重生态公园，打造宜居宜养的生态人居环境，步行200米就能到钱塘江边，尽享22公里钱岸公园链核心节点的生态红利。项目紧邻钱塘江沿江步道，周边还有沿江湿地公园、青年林、东部湾体育公园等休闲场所，其中沿江湿地公园音乐喷泉广场距离项目约1645米，园内慢行系统齐全，是散步、露营、骑行、遛弯的优选之地。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还临近“杭州小三亚”金沙湖公园，闲暇时分，与家人漫步江边、远眺江景，或在公园内露营野餐、休闲健身，呼吸鲜氧空气，远离城市喧嚣，享受慢生活的惬意。社区内部景观同样独具匠心，仿写西湖十景与郭庄形制，移栽百年冬青木、500年油橄榄等珍稀花木，黑石皮、飞瀑与重檐拱桥构成一幅雅致中式画卷，步移景异，让业主推窗即揽江景绿意，在家就能享受公园般的居住体验。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　交通出行方面，建发云启钱湾坐拥多维交通路网，高效便捷，畅达全城核心区域，满足业主日常通勤与出行需求。项目紧邻之江东路、德胜快速路、钱塘快速路三大城市主轴，其中之江东路作为杭州豪宅中轴线，西起九溪玫瑰园，一路串联南星桥、江河汇等豪宅区，项目南面之江东路一路直达钱江新城，距离江河汇IFC直线公里，之江东路钱江新城二期段正在修建地下隧道，未来出行更快捷。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着安澜隧道的正式开通，一脉之江路将整座城市更为紧密地链接在一起，从项目出发，经之江东路20分钟直达钱江新城IFC商圈，15分钟抵达杭州东站，30分钟衔接武林广场，通勤效率大幅提升，尤其适合频繁跨区域通勤的商务人士。公共交通方面，项目周边1公里内有9个公交站，距离最近的二十二号大街西口公交站仅313米，3116路公交直达周边核心区域，427米可达十三号路二十二号大街口公交站，出行便捷；距离地铁1号线公里，可乘坐公交接驳，轻松换乘地铁，畅达全城各个区域。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边道路宽敞，停车便利，社区内规划人车分流，不仅保障业主出行安全，更能营造静谧舒适的居住氛围，让每一次出行都从容不迫。

　　除了完善的外部配套，建发云启钱湾在社区内部配套与建筑品质上同样精益求精，打造高端品质人居标杆。项目特邀GAD设计总监蒋愈执笔，建筑萃取德寿宫宋韵元素，下半部分采用美国白金干挂石材，上半部分搭配香槟金铝板叠顶与大幅玻璃，兼顾颜值与耐用性，尽显禅境中式美学，成为钱塘区沿江板块的标志性建筑。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内打造约2000㎡下沉式全维会所，配备无边恒温泳池、健身房、宴席厅、会客厅、茶室等私享空间，且每一个场景都被不同的山水包围，满足业主健身、社交、宴请等多重需求，彰显尊崇感与品质感。此外，架空层打造了儿童游乐场、预约制教室、自习+阅读、咖啡吧等9大主题空间，覆盖全龄段休闲需求，老人可在此休闲品茶、邻里闲谈，孩子可在此尽情玩耍、快乐成长，年轻人可在此阅读学习、放松身心，让每一位业主都能找到属于自己的休闲空间。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

　　作为东部湾新城C位首宗宅地标杆，建发云启钱湾坐拥“江景主轴+总部经济圈”双重红利，周边花西子总部大楼（建设中）、东部湾总部大楼（钱塘第一高楼）、亚运轮滑馆等高能级配套落地，形成“产业+商务+居住”复合型新城中心，区域价值持续攀升。建发房产作为实力国企，深耕地产行业多年，以“造城级”实力深耕板块，始终秉持“打造钻石人生”的理念，将江景资源、中式美学与城市配套完美融合，打造低密宜居大盘，用匠心品质铸就每一处细节，为业主打造高品质的居住体验。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目在售产品涵盖刚需刚改至高端改善全业态，房源稀缺，性价比突出，无论是追求高性价比江景房的刚需刚改家庭，还是青睐低密禅境墅居的高端改善人群，都能在这儿找到心仪的家。建发云启钱湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，一套好房子，承载着一个家庭的期待与梦想，建发云启钱湾，以稀缺江景、低密格局、全维配套、匠心品质，敬献杭州时代精英，诚邀您提前来电预约，亲临实景示范区，感受江景奢宅的独特魅力，抢占钱塘江湾核心资产，开启品质人居新征程。返回搜狐，查看更多